Modèle de lettre
Fin d'un bail de location
Rédigez facilement votre lettre de fin de bail avec notre modèle clair et conforme aux règles de résiliation de location.
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Madame, Monsieur,
Par la présente lettre recommandée avec accusé de réception, je vous informe de ma décision de mettre fin au contrat de bail de location portant sur le logement situé au [adresse complète du logement], conformément aux dispositions légales en vigueur.
Je vous notifie par conséquent mon préavis de départ, qui prendra effet à compter de la date de réception de ce courrier. Conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, le délai de préavis applicable est de [trois mois / un mois selon les cas]. En conséquence, je libérerai les lieux le [date de départ prévue], date à laquelle je vous remettrai les clés lors de l'état des lieux de sortie.
Je me tiens à votre disposition pour convenir ensemble d'une date et d'une heure pour réaliser l'état des lieux de sortie, en présence d'un huissier si vous le souhaitez ou si je l'estime nécessaire. Je vous rappelle que le dépôt de garantie versé lors de mon entrée dans les lieux devra m'être restitué dans un délai maximum de deux mois suivant la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations locatives.
Je m'engage à maintenir le logement en bon état jusqu'à mon départ et à effectuer les réparations locatives qui me incombent. Je vous prie de bien vouloir me communiquer vos coordonnées bancaires afin que je puisse procéder au règlement du dernier loyer et des charges.
Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
Pièce jointe : Copie de la pièce d'identité
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Madame, Monsieur,
Par le présent courrier recommandé avec accusé de réception, je souhaite vous informer de ma volonté de résilier le contrat de bail concernant le logement sis au [adresse complète du logement], en application des dispositions légales en vigueur.
Je vous notifie donc mon préavis de départ, dont le point de départ correspond à la date de réception de cette lettre. Selon l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, le délai de préavis est de [trois mois / un mois selon les cas]. Par conséquent, je quitterai définitivement les lieux le [date de départ prévue], jour où je vous restituerai les clés lors de l'état des lieux de sortie.
Je reste disponible pour fixer ensemble une date et une heure afin de procéder à l'état des lieux de sortie, accompagné d'un huissier si vous le jugez utile ou si je l'estime nécessaire. Je vous rappelle que le dépôt de garantie versé à mon entrée devra m'être restitué dans les deux mois maximum après la remise des clés, après déduction des éventuelles réparations locatives. Je veillerai à maintenir le logement en bon état jusqu'à mon départ et à réaliser les réparations locatives qui me reviennent.
Veuillez me transmettre vos coordonnées bancaires pour le règlement du dernier loyer et des charges.
Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
Pièce jointe : Copie de la pièce d'identité
À propos de ce modèle de lettre
Mettre fin à un bail de location est une démarche qui nécessite de respecter certaines formalités, et la rédaction d'une lettre claire et conforme est essentielle pour éviter tout malentendu avec votre propriétaire. Que vous soyez locataire ou bailleur, voici quelques conseils pour rédiger une lettre de fin de bail efficace et professionnelle.
Adoptez un ton courtois et professionnel
Même si votre relation avec le propriétaire ou le locataire n'a pas toujours été idéale, conservez un ton respectueux et neutre dans votre courrier. Une communication professionnelle facilite les échanges et évite les tensions inutiles. Évitez les reproches ou les justifications excessives : allez droit au but tout en restant poli.
Précisez clairement votre intention
Dès les premières lignes, indiquez explicitement que vous souhaitez mettre fin au bail de location. Mentionnez l'adresse complète du logement concerné pour éviter toute confusion, surtout si le propriétaire possède plusieurs biens. Cette clarté permet au destinataire de comprendre immédiatement l'objet de votre courrier.
Respectez les délais de préavis
Le respect des délais légaux de préavis est crucial. Indiquez la date à laquelle vous souhaitez que le bail prenne fin, en tenant compte des durées réglementaires. Assurez-vous que cette date soit réaliste et conforme aux obligations contractuelles. Une erreur sur ce point pourrait entraîner des complications financières ou juridiques.
Incluez vos coordonnées complètes
Votre lettre doit comporter vos nom, prénom, adresse actuelle et coordonnées téléphoniques. N'oubliez pas d'ajouter également les informations du destinataire. Ces éléments facilitent le traitement de votre demande et permettent au propriétaire de vous contacter facilement pour organiser l'état des lieux de sortie.
Mentionnez les modalités pratiques
Il est judicieux d'évoquer dans votre courrier les prochaines étapes, comme l'organisation de l'état des lieux de sortie ou la restitution des clés. Vous pouvez proposer quelques créneaux de disponibilité pour faciliter la planification. Cette démarche proactive témoigne de votre bonne volonté et simplifie les démarches administratives.
Choisissez le bon mode d'envoi
Le mode d'envoi de votre lettre a son importance. Privilégiez une lettre recommandée avec accusé de réception, qui constitue une preuve légale de votre démarche. La date de réception fait foi pour le calcul du préavis. Conservez précieusement l'accusé de réception : il pourra vous être utile en cas de litige.
Soignez la présentation
Une lettre bien structurée et sans fautes d'orthographe renforce votre crédibilité. Utilisez une mise en page aérée avec des paragraphes distincts. Datez et signez votre courrier de manière manuscrite avant l'envoi. Ces détails peuvent sembler anodins, mais ils contribuent au sérieux de votre démarche.
En suivant ces recommandations, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour que votre fin de bail se déroule sereinement et dans le respect des obligations de chacun.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
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Modèle de lettre personnalisable
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Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
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Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
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Suivi de livraison
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Questions fréquentes
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