Modèle de lettre
Préavis de logement 1 mois
Modèle gratuit de lettre de préavis pour quitter un logement avec un délai d’un mois, conforme aux règles de location en vigueur.
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Madame, Monsieur,
Par la présente lettre recommandée avec accusé de réception, je vous informe de ma décision de résilier le bail de location du logement situé au [adresse complète du logement], que j'occupe en qualité de locataire depuis le [date d'entrée dans les lieux].
Conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, je vous notifie mon préavis de départ d'une durée d'un mois. Ce préavis prendra effet à compter de la réception de la présente lettre par vos soins. En conséquence, je libérerai les lieux le [date de départ prévue], soit à l'issue du délai légal d'un mois.
Je bénéficie du préavis réduit d'un mois pour le motif suivant : [préciser le motif : mutation professionnelle / perte d'emploi / obtention d'un premier emploi / attribution d'un logement social / bénéficiaire du RSA ou de l'AAH / état de santé justifiant un changement de domicile / logement situé en zone tendue]. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir les justificatifs nécessaires attestant de ma situation.
Je vous prie de bien vouloir me contacter afin de convenir ensemble d'une date pour l'état des lieux de sortie. Je m'engage à restituer les clés et à laisser le logement dans un état conforme à l'inventaire d'entrée, sous réserve de l'usure normale. Je vous rappelle que le dépôt de garantie devra m'être restitué dans un délai maximal de deux mois suivant la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations locatives.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
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Madame, Monsieur,
Je vous adresse cette lettre recommandée avec accusé de réception pour vous faire part de ma volonté de mettre fin au bail de location du logement sis au [adresse complète du logement], dont je suis locataire depuis le [date d'entrée dans les lieux].
En application de l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, je vous donne mon préavis de départ pour une période d'un mois. Ce délai débutera à la date de réception de ce courrier. Par conséquent, je quitterai définitivement les lieux le [date de départ prévue], au terme du délai légal d'un mois.
Je remplis les conditions pour bénéficier du préavis réduit d'un mois en raison du motif suivant : [préciser le motif : mutation professionnelle / perte d'emploi / obtention d'un premier emploi / attribution d'un logement social / bénéficiaire du RSA ou de l'AAH / état de santé justifiant un changement de domicile / logement situé en zone tendue]. Je reste disponible pour vous transmettre les documents justificatifs relatifs à ma situation.
Je vous invite à me recontacter pour fixer ensemble un rendez-vous en vue de réaliser l'état des lieux de sortie. Je m'engage à vous remettre les clés et à restituer le logement dans un état conforme à celui constaté lors de l'entrée, hors vétusté normale. Je vous rappelle que le dépôt de garantie devra m'être restitué dans un délai maximal de deux mois suivant la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations locatives.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.
[Nom et prénom]
[Signature]
À propos de ce modèle de lettre
Mettre fin à votre bail avec un préavis d'un mois est une démarche encadrée par la loi, et votre lettre doit respecter certaines formalités pour être valable. Voici les éléments essentiels à connaître pour rédiger une lettre de préavis logement efficace et conforme.
Vérifiez votre éligibilité au préavis d'un mois
Tous les locataires ne peuvent pas bénéficier d'un préavis réduit à un mois. Cette durée s'applique dans des situations spécifiques : si vous êtes locataire d'un logement meublé, si vous avez trouvé un nouvel emploi suite à une mutation professionnelle, si vous perdez votre emploi, si vous êtes bénéficiaire du RSA ou de l'AAH, ou si votre état de santé le justifie. Pour un logement vide, le préavis standard reste de trois mois, sauf cas particuliers.
Les mentions obligatoires à inclure
Votre lettre doit comporter plusieurs informations indispensables pour être recevable. Indiquez vos coordonnées complètes ainsi que celles de votre propriétaire ou de l'agence immobilière. Précisez l'adresse exacte du logement concerné et la date de début de votre bail. La date de départ souhaitée est cruciale : elle détermine le point de départ du préavis. N'oubliez pas de mentionner explicitement votre volonté de résilier le bail et, si vous bénéficiez d'un préavis réduit, justifiez-en la raison avec les documents appropriés.
Le choix du mode d'envoi
Pour que votre congé soit juridiquement valable, vous devez l'envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception. C'est la seule façon de prouver la date de réception par votre bailleur, qui fait foi pour le calcul du préavis. Vous pouvez également remettre la lettre en main propre contre récépissé ou faire appel à un huissier, mais ces options sont moins courantes et plus coûteuses.
Adoptez un ton courtois et professionnel
Même si vous quittez votre logement, maintenez un ton respectueux et cordial dans votre courrier. Utilisez les formules de politesse classiques et évitez tout commentaire négatif sur le logement ou la relation avec votre propriétaire. Cette lettre est un document officiel qui pourrait être utilisé en cas de litige : restez factuel et concis.
Joignez les justificatifs nécessaires
Si vous invoquez un motif légitime pour bénéficier du préavis réduit, joignez systématiquement les pièces justificatives : attestation employeur pour une mutation, notification de licenciement, attestation de droits pour le RSA ou l'AAH, certificat médical si nécessaire. Sans ces documents, votre bailleur pourrait refuser le préavis d'un mois et exiger trois mois de loyer.
Conservez une copie de votre courrier
Gardez précieusement une copie de votre lettre ainsi que l'accusé de réception. Ces documents constituent votre preuve en cas de désaccord ultérieur sur les dates ou les modalités du départ. Ils vous protègent également si votre propriétaire conteste la validité de votre préavis.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
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Modèle de lettre personnalisable
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Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
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Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
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Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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