Modèle de lettre
Préavis de 1 mois
Modèle de lettre clair et concis pour résilier un bail avec un préavis de 1 mois, conforme aux règles de location en vigueur.
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Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma décision de résilier le bail d'habitation que j'occupe actuellement au [adresse complète du logement], et ce conformément aux dispositions légales en vigueur.
En application de l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, je respecte le délai de préavis d'un mois applicable à ma situation. Ce préavis prendra effet à compter de la réception de la présente lettre recommandée avec accusé de réception. Par conséquent, je libérerai les lieux le [date de départ prévue], soit à l'expiration du délai légal.
Je me tiens à votre disposition pour convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie, qui devra être réalisé en présence des deux parties ou de leurs représentants. Je vous rappelle que ce document contradictoire permettra de comparer l'état du logement avec celui constaté lors de mon entrée dans les lieux. Je m'engage à restituer le logement en bon état d'usage et de réparations locatives, conformément à mes obligations contractuelles.
Je vous prie de bien vouloir me faire parvenir les modalités de restitution du dépôt de garantie, qui devra intervenir dans un délai maximum de deux mois suivant la remise des clés, déduction faite le cas échéant des sommes restant dues et des éventuelles réparations locatives.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous notifie ma volonté de mettre fin au contrat de location portant sur le logement que j'occupe actuellement situé au [adresse complète du logement], conformément à la réglementation en vigueur.
Conformément à l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, j'observe le délai de préavis d'un mois correspondant à ma situation. Ce délai débutera à réception de ce courrier recommandé avec accusé de réception. En conséquence, je quitterai définitivement les lieux le [date de départ prévue], au terme du délai légal requis.
Je reste disponible pour fixer ensemble une date pour réaliser l'état des lieux de sortie, qui devra se dérouler en présence des deux parties ou de leurs mandataires. Ce document contradictoire servira à établir la comparaison avec l'état des lieux d'entrée. Je m'engage naturellement à rendre le logement en bon état d'usage et de réparations locatives, selon mes obligations contractuelles.
Je vous saurais gré de me communiquer les conditions de remboursement du dépôt de garantie, lequel doit m'être restitué dans un délai maximum de deux mois après la remise des clés, sous réserve des sommes éventuellement dues et des réparations locatives nécessaires.
Je vous prie de recevoir, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.
[Nom et prénom]
[Signature]
À propos de ce modèle de lettre
Rédiger une lettre de préavis pour quitter votre logement peut sembler intimidant, mais avec quelques conseils pratiques, vous pouvez produire un document clair et efficace qui respecte vos obligations locatives.
Respectez les mentions obligatoires
Votre lettre doit comporter plusieurs éléments essentiels pour être valable. Commencez par indiquer vos coordonnées complètes ainsi que celles de votre propriétaire ou agence. Mentionnez clairement l'objet de votre courrier : le préavis de départ. N'oubliez pas d'indiquer l'adresse exacte du logement concerné et la date à laquelle vous souhaitez quitter les lieux. Cette date marque le début de votre préavis d'un mois.
Adoptez un ton professionnel et courtois
Même si votre relation avec votre propriétaire n'a pas toujours été idéale, maintenez un ton respectueux et neutre. Évitez les justifications excessives sur les raisons de votre départ : vous n'êtes pas obligé de vous expliquer. Une formule simple et directe suffit amplement. Terminez par une formule de politesse classique qui montre votre considération.
Privilégiez la lettre recommandée avec accusé de réception
Pour que votre préavis soit juridiquement valable, l'envoi en recommandé avec accusé de réception reste la méthode la plus sûre. Le délai d'un mois commence à courir dès la première présentation du courrier à votre bailleur. Conservez précieusement l'accusé de réception : il constitue votre preuve en cas de litige.
Vérifiez les conditions spécifiques de votre bail
Avant d'envoyer votre lettre, relisez attentivement votre contrat de location. Certaines situations permettent un préavis réduit, comme une mutation professionnelle, une perte d'emploi ou un logement situé en zone tendue. Si vous êtes éligible à ces conditions particulières, mentionnez-le dans votre courrier et joignez les justificatifs nécessaires.
Restez concis et précis
Une lettre de préavis efficace ne nécessite pas de longs développements. Allez droit au but en structurant votre message de manière logique : identification des parties, objet du courrier, date de départ souhaitée, et demande d'organisation de l'état des lieux de sortie. Cette clarté facilitera le traitement de votre demande et évitera les malentendus.
Pensez aux démarches complémentaires
Votre lettre de préavis n'est que la première étape. Mentionnez votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour l'état des lieux de sortie. Vous pouvez également rappeler votre souhait de récupérer votre dépôt de garantie dans les délais légaux. Ces précisions montrent votre sérieux et votre connaissance de vos droits.
En suivant ces recommandations, vous rédigerez une lettre de préavis solide qui protège vos intérêts tout en maintenant une relation professionnelle avec votre bailleur. La simplicité et la clarté restent vos meilleurs alliés pour une démarche sereine et sans accroc.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
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Modèle de lettre personnalisable
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Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
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Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
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Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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