Modèle de lettre
Dédite d'une location de 1 mois
Modèle gratuit de lettre de dédite pour résiliation de bail avec préavis réduit à 1 mois, conforme aux situations prévues par la loi.
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Madame, Monsieur,
Par la présente lettre recommandée avec accusé de réception, je vous informe de ma décision d'exercer mon droit de dédite concernant le bail d'habitation que nous avons signé le [date de signature du bail] pour le logement situé au [adresse complète du logement].
Conformément aux dispositions légales en vigueur et aux clauses contractuelles prévues dans le bail, j'exerce mon droit de rétractation avant la prise d'effet du contrat de location. La remise des clés étant prévue le [date prévue de remise des clés], je vous notifie par la présente ma renonciation à la location dans le délai d'un mois précédant l'entrée dans les lieux.
Je comprends que cette décision entraîne la perte du dépôt de garantie versé lors de la signature du bail, conformément aux conditions générales acceptées. Je renonce donc à toute réclamation concernant la somme de [montant du dépôt de garantie] euros qui restera acquise au bailleur en compensation du préjudice causé par cette annulation.
Je vous prie de bien vouloir prendre acte de cette décision et de considérer le contrat de location comme nul et non avenu. Je reste à votre disposition pour toute formalité administrative nécessaire à la régularisation de cette situation.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
Fait à [ville], le [date]
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Madame, Monsieur,
Par cette lettre recommandée avec accusé de réception, je porte à votre connaissance ma volonté d'exercer mon droit de dédite relatif au bail d'habitation signé le [date de signature du bail], concernant le logement sis au [adresse complète du logement].
En application des dispositions légales en vigueur et des clauses contractuelles stipulées dans le bail, j'use de mon droit de rétractation avant que le contrat de location ne prenne effet. La remise des clés étant fixée au [date prévue de remise des clés], je vous fais part par la présente de mon renoncement à la location, et ce dans le délai d'un mois avant l'entrée effective dans les lieux.
Je suis conscient que cette décision implique la perte du dépôt de garantie versé au moment de la signature, selon les conditions générales que j'ai acceptées. Par conséquent, je renonce à toute revendication portant sur la somme de [montant du dépôt de garantie] euros, qui demeurera acquise au bailleur à titre de compensation du préjudice occasionné par cette annulation.
Je vous demande de bien vouloir prendre note de cette décision et de considérer le contrat de location comme nul et non avenu. Je me tiens à votre entière disposition pour accomplir les formalités administratives nécessaires à la régularisation de ce dossier.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
Fait à [ville], le [date]
À propos de ce modèle de lettre
La lettre de dédite location 1 mois est un document essentiel qui permet à un locataire de se rétracter d'un engagement de location avant même d'avoir pris possession du logement. Cette démarche, bien que délicate, nécessite une rédaction soignée et précise pour éviter tout malentendu avec le propriétaire ou l'agence immobilière.
Comprendre le contexte de la dédite
Avant de rédiger votre lettre, il est important de bien comprendre ce qu'implique une dédite. Il s'agit d'un mécanisme qui permet de renoncer à un bail signé avant la remise des clés, moyennant généralement le versement d'une indemnité équivalente à un mois de loyer. Cette option n'est valable que si elle a été prévue dans le contrat de location ou acceptée par le bailleur.
Les éléments indispensables à inclure
Votre lettre doit contenir plusieurs informations essentielles pour être recevable. Commencez par mentionner vos coordonnées complètes ainsi que celles du destinataire. Précisez la date de rédaction et ajoutez un objet clair qui indique votre intention de vous dédire du contrat de location.
Dans le corps de la lettre, référencez le bail signé en mentionnant sa date de signature et l'adresse du logement concerné. Exprimez clairement votre volonté de vous rétracter de cet engagement, sans nécessairement justifier votre décision de manière détaillée. Toutefois, une explication brève et courtoise peut contribuer à maintenir de bonnes relations.
Le ton et la forme à adopter
Privilégiez un ton respectueux et professionnel tout au long de votre courrier. Même si vous renoncez à votre engagement, restez courtois et reconnaissant envers le propriétaire pour le temps consacré à votre dossier. Cette attitude facilitera les échanges futurs et évitera d'éventuelles tensions.
Structurez votre lettre de manière claire avec des paragraphes distincts. Évitez les formulations ambiguës qui pourraient prêter à confusion sur vos intentions réelles. La précision est votre meilleure alliée dans ce type de démarche.
Les aspects pratiques à ne pas négliger
N'oubliez pas de mentionner les aspects financiers liés à votre dédite. Si vous avez versé un dépôt de garantie ou des frais d'agence, abordez la question de leur restitution ou de leur conservation selon les termes convenus. Indiquez également votre volonté de régler l'indemnité de dédite si celle-ci est due.
Proposez une date ou un délai pour finaliser les démarches administratives. Cette initiative démontre votre bonne foi et votre volonté de clôturer le dossier proprement. Pensez également à demander une confirmation écrite de la prise en compte de votre dédite.
L'envoi de votre courrier
Pour garantir la validité de votre démarche, privilégiez l'envoi en recommandé avec accusé de réception. Ce mode d'expédition constitue une preuve de votre démarche et de sa date, éléments qui peuvent s'avérer cruciaux en cas de litige. Conservez précieusement une copie de votre lettre ainsi que tous les justificatifs d'envoi.
En suivant ces recommandations, vous maximiserez vos chances de gérer cette situation délicate avec professionnalisme et efficacité.
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Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
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Modèle de lettre personnalisable
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Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
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Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
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Suivi de livraison
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Questions fréquentes
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