Modèle de lettre
Garant d'une location
Trouvez un modèle clair et efficace de lettre de garant pour une location, conforme aux exigences des bailleurs et facile à personnaliser.
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je soussigné(e) [nom et prénom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], demeurant au [adresse complète du garant], exerçant la profession de [profession du garant], déclare me porter caution solidaire de [nom et prénom du locataire], dans le cadre de la location du logement situé [adresse complète du logement].
Je m'engage à garantir solidairement et indivisiblement le paiement du loyer mensuel d'un montant de [montant du loyer] euros, charges comprises, ainsi que toutes les sommes qui pourraient être dues au titre du bail d'habitation conclu entre [nom du propriétaire ou de l'agence] et [nom du locataire] à compter du [date de début du bail]. Cette caution couvre également les éventuelles dégradations, réparations locatives, et toute autre créance résultant de l'inexécution des obligations du locataire, dans la limite d'un plafond de [montant du plafond] euros par an pour les loyers impayés et charges, hors remise en état du logement et réparations locatives.
Je reconnais avoir pris connaissance des conditions du bail et m'engage à régler, sur première demande du bailleur et sans pouvoir opposer le bénéfice de discussion, toutes les sommes restant dues par le locataire en cas de défaillance de sa part. Cet engagement de caution prendra effet à la date de signature du bail et demeurera valable pendant toute la durée du contrat de location, y compris ses renouvellements et reconductions tacites, sauf dénonciation de ma part par lettre recommandée avec accusé de réception adressée au bailleur avec un préavis de trois mois.
Je joins à la présente les justificatifs suivants : copie de ma pièce d'identité, justificatif de domicile de moins de trois mois, mes trois derniers bulletins de salaire, et mon dernier avis d'imposition.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à [ville], le [date]
[Signature manuscrite précédée de la mention "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
[Nom et prénom du garant]
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Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [nom et prénom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], domicilié(e) au [adresse complète du garant], de profession [profession du garant], me porte par la présente caution solidaire au bénéfice de [nom et prénom du locataire], pour la location du logement sis [adresse complète du logement].
Je m'engage à garantir solidairement et indivisiblement toutes les sommes dues au titre du bail d'habitation signé entre [nom du propriétaire ou de l'agence] et [nom du locataire] à partir du [date de début du bail], notamment le loyer mensuel s'élevant à [montant du loyer] euros charges comprises. Mon cautionnement s'étend aux dégradations éventuelles, réparations locatives et toute créance découlant du non-respect des obligations du locataire, dans la limite d'un plafond annuel de [montant du plafond] euros pour les loyers impayés et charges, hors remise en état du logement et réparations locatives.
Ayant pris connaissance des conditions du bail, je m'engage à régler sur première demande du bailleur, sans pouvoir opposer le bénéfice de discussion, l'intégralité des sommes demeurées impayées en cas de défaillance du locataire. Mon engagement prend effet à la signature du bail et reste valable durant toute sa durée, reconductions et renouvellements tacites inclus, sauf dénonciation par lettre recommandée avec accusé de réception moyennant un préavis de trois mois.
Vous trouverez ci-joints mes justificatifs : pièce d'identité, justificatif de domicile de moins de trois mois, trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
Fait à [ville], le [date]
[Signature manuscrite précédée de la mention "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
[Nom et prénom du garant]
À propos de ce modèle de lettre
Vous vous apprêtez à rédiger une lettre de garant pour une location ? Ce document engage votre responsabilité financière et mérite donc toute votre attention. Voici nos conseils pour structurer efficacement votre engagement et le présenter de manière claire et professionnelle.
Commencez par une présentation claire et complète
Votre lettre doit débuter par vos coordonnées complètes : nom, prénom, adresse, numéro de téléphone et adresse électronique. Ces informations permettent au propriétaire ou à l'agence de vous identifier facilement et de vous contacter si nécessaire. N'oubliez pas d'indiquer également la date et le lieu de rédaction, ainsi que les coordonnées du destinataire.
Identifiez précisément le locataire et le bien concerné
Pour éviter toute ambiguïté, mentionnez explicitement l'identité complète de la personne pour laquelle vous vous portez garant. Précisez également l'adresse exacte du logement concerné, ainsi que le montant du loyer mensuel charges comprises. Cette précision démontre que vous connaissez parfaitement l'étendue de votre engagement.
Formulez votre engagement de manière explicite
Le cœur de votre lettre réside dans la formulation de votre engagement. Exprimez clairement votre volonté de vous porter caution solidaire pour le locataire. Indiquez que vous vous engagez à régler les loyers et charges en cas de défaillance du locataire, ainsi que les éventuels dégâts locatifs. La clarté de cette section est primordiale car elle définit précisément vos obligations.
Joignez les justificatifs nécessaires
Une lettre de garant doit être accompagnée de documents prouvant votre solvabilité. Mentionnez dans votre courrier que vous joignez les pièces suivantes :
- Une copie de votre pièce d'identité en cours de validité
- Vos trois derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition
- Un justificatif de domicile récent
- Éventuellement, un relevé d'identité bancaire
Adoptez un ton professionnel et rassurant
Votre lettre doit inspirer confiance au propriétaire. Utilisez un vocabulaire formel et précis, sans pour autant être trop rigide. Montrez que vous comprenez la portée de votre engagement et que vous le prenez au sérieux. Évitez les formulations vagues ou conditionnelles qui pourraient semer le doute sur votre détermination.
Relisez attentivement avant d'envoyer
Avant de signer votre lettre, vérifiez qu'elle ne comporte aucune erreur. Une faute d'orthographe ou une information erronée pourrait nuire à votre crédibilité. Assurez-vous que tous les montants sont corrects et que les dates sont cohérentes. N'oubliez pas votre signature manuscrite, élément indispensable pour valider juridiquement votre engagement.
En suivant ces recommandations, vous rédigerez une lettre de garant complète et professionnelle qui rassurera le propriétaire sur votre capacité à honorer vos engagements si nécessaire.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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