Modèle de lettre
Fin de location
Trouvez un modèle gratuit de lettre de fin de location clair et conforme pour résilier votre bail en toute simplicité et dans les délais légaux.
Utiliser ce modèle gratuitement
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de mettre fin au contrat de location portant sur le logement situé au [adresse complète du logement], conformément aux dispositions légales en vigueur.
Je vous notifie par conséquent mon préavis de départ, qui prendra effet à compter de la réception de cette lettre. Conformément à l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le délai de préavis applicable est de [trois mois/un mois] selon la nature du logement et ma situation. En conséquence, je libérerai les lieux le [date de départ prévue], date à laquelle je vous remettrai les clés ainsi que l'ensemble des équipements mis à disposition.
Je me tiens à votre disposition pour convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie, qui devra être réalisé contradictoirement en votre présence ou celle de votre représentant. Je vous rappelle que cet état des lieux permettra de comparer l'état actuel du logement avec celui constaté lors de mon entrée dans les lieux, afin de déterminer les éventuelles dégradations et le montant du dépôt de garantie à me restituer.
Je vous prie de bien vouloir me communiquer vos disponibilités pour procéder à cette formalité dans les meilleurs délais. Par ailleurs, je vous saurais gré de me préciser les modalités de restitution du dépôt de garantie, qui devra intervenir dans un délai maximum de deux mois suivant la remise des clés, déduction faite le cas échéant des sommes restant dues et des réparations locatives nécessaires.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
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Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma volonté de résilier le contrat de location concernant le logement sis au [adresse complète du logement], en application des dispositions légales en vigueur.
Mon préavis de départ débute à la réception de ce courrier. Selon l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le délai de préavis est de [trois mois/un mois] en fonction de la nature du bien et de ma situation personnelle. Je quitterai donc définitivement le logement le [date de départ prévue] et vous restituerai à cette occasion les clés et l'intégralité des équipements fournis.
Je souhaiterais organiser avec vous l'état des lieux de sortie, qui devra être effectué contradictoirement en votre présence ou celle de votre mandataire. Cette formalité permettra de confronter l'état actuel du bien avec celui relevé lors de mon emménagement, afin d'établir les éventuels dommages et de déterminer le montant du dépôt de garantie à me reverser.
Merci de me faire connaître vos disponibilités pour réaliser cette opération rapidement. Je vous demande également de me préciser les conditions de restitution du dépôt de garantie, lequel doit m'être rendu dans un délai maximum de deux mois après la remise des clés, sous réserve des sommes éventuellement dues et des réparations locatives à effectuer.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Signature]
À propos de ce modèle de lettre
Mettre fin à une location est une étape importante qui nécessite de respecter certaines formalités administratives. La lettre de fin de location, aussi appelée lettre de résiliation de bail ou congé, constitue le document officiel qui formalise votre décision de quitter le logement que vous occupez. Sa rédaction doit être soignée et complète pour éviter tout malentendu avec votre propriétaire.
Les mentions indispensables à inclure
Votre lettre doit contenir des informations précises pour être valable. Commencez par indiquer vos coordonnées complètes ainsi que celles de votre propriétaire ou de son mandataire. Mentionnez l'adresse exacte du logement concerné, en précisant le type de bien (appartement, maison) et tous les détails permettant de l'identifier sans ambiguïté.
L'objet de votre courrier doit être clair et direct : il s'agit d'une résiliation de bail. La date de départ souhaitée est un élément crucial qui doit apparaître explicitement dans le corps de la lettre. Attention, cette date doit respecter le délai de préavis légal applicable à votre situation.
Le respect des délais de préavis
Le délai de préavis varie selon votre situation et le type de logement. Pour une location vide, le préavis standard est généralement de trois mois, mais il peut être réduit à un mois dans certaines situations particulières. Renseignez-vous sur les conditions qui s'appliquent à votre cas avant de dater votre départ.
Le point de départ du préavis correspond à la date de réception de votre lettre par le propriétaire, d'où l'importance d'utiliser un mode d'envoi permettant de prouver cette réception.
Le mode d'envoi recommandé
Pour que votre démarche soit juridiquement valable, privilégiez un envoi en lettre recommandée avec accusé de réception. Cette précaution vous permet de disposer d'une preuve de l'envoi et de la réception du courrier, ce qui peut s'avérer utile en cas de désaccord ultérieur. Conservez précieusement l'accusé de réception.
Un ton professionnel et courtois
Même si vous êtes pressé de partir ou que votre relation avec le propriétaire n'est pas idéale, adoptez un ton respectueux et professionnel. Restez factuel et évitez les justifications excessives ou les reproches. Une formule de politesse adaptée en fin de lettre contribue à maintenir de bonnes relations.
Les informations pratiques complémentaires
Pensez à mentionner votre souhait d'organiser l'état des lieux de sortie et indiquez vos disponibilités. Vous pouvez également préciser vos nouvelles coordonnées pour faciliter la restitution du dépôt de garantie. N'oubliez pas de signer votre lettre, car une signature manuscrite est généralement requise pour valider le document.
En suivant ces recommandations, vous vous assurez de rédiger une lettre de fin de location complète et conforme, facilitant ainsi la transition vers votre nouveau logement tout en préservant vos droits de locataire.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
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Modèle de lettre personnalisable
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Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
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Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
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