Modèle de lettre
Révision du loyer
Trouvez un modèle clair et efficace pour demander ou notifier une révision de loyer selon la législation en vigueur. Simple, rapide et conforme.
Utiliser ce modèle gratuitement
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous informer par la présente de ma volonté de procéder à la révision annuelle du loyer du logement situé au [adresse du bien], conformément aux dispositions prévues dans le bail de location signé le [date de signature du bail].
En application de l'article 17-d de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le loyer peut faire l'objet d'une révision annuelle à la date convenue dans le contrat de location, selon la variation de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'Institut National de la Statistique et des Études Économiques (INSEE).
Le loyer actuel s'élève à [montant du loyer actuel] euros charges [comprises/non comprises]. Selon les termes de notre contrat, la révision intervient à la date du [date anniversaire ou date prévue au bail]. L'IRL de référence retenu est celui du [trimestre de référence] de l'année [année], dont la valeur s'établit à [valeur de l'IRL]. Le calcul s'effectue selon la formule suivante : loyer actuel × nouvel IRL / IRL de référence du bail ou de la dernière révision.
Ainsi, le nouveau loyer révisé s'élèvera à [nouveau montant du loyer] euros à compter du [date d'effet de la révision]. Cette augmentation respecte strictement le cadre légal et correspond à l'évolution de l'indice sur la période considérée.
Cette révision prendra effet à compter du [date d'application]. Je vous remercie de bien vouloir prendre en compte cette modification et d'ajuster en conséquence vos prochains versements. Vous trouverez ci-joint le justificatif de l'IRL publié par l'INSEE ainsi que le détail du calcul effectué.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette révision.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
[Nom et prénom du bailleur]
Pièce jointe : Justificatif IRL
Utiliser ce modèle gratuitement
Madame, Monsieur,
Par la présente, je souhaite vous notifier mon intention de procéder à la révision du loyer concernant le logement sis au [adresse du bien], en accord avec les clauses stipulées dans le contrat de location que nous avons conclu le [date de signature du bail].
Conformément à l'article 17-d de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, une révision annuelle du loyer est possible à la date prévue au contrat, sur la base de la variation de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) diffusé par l'Institut National de la Statistique et des Études Économiques (INSEE). Le loyer mensuel actuellement fixé à [montant du loyer actuel] euros charges [comprises/non comprises] peut donc être ajusté. Selon notre bail, cette révision prend effet au [date anniversaire ou date prévue au bail]. L'IRL retenu correspond au [trimestre de référence] de l'année [année], soit une valeur de [valeur de l'IRL]. Le calcul s'effectue ainsi : loyer actuel × nouvel IRL / IRL de référence du bail ou de la dernière révision.
Le montant du loyer révisé s'établit donc à [nouveau montant du loyer] euros et s'appliquera à partir du [date d'effet de la révision]. Cette revalorisation respecte intégralement le cadre légal en vigueur. Je vous saurais gré d'adapter vos règlements futurs en conséquence. Vous trouverez en annexe le justificatif de l'IRL ainsi que le détail du calcul.
Je demeure disponible pour tout éclaircissement nécessaire.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Signature]
[Nom et prénom du bailleur]
Pièce jointe : Justificatif IRL
À propos de ce modèle de lettre
La révision du loyer est une démarche encadrée qui nécessite une communication claire et formelle entre le propriétaire et le locataire. Que vous soyez bailleur souhaitant ajuster le montant du loyer selon l'indice de référence des loyers, ou locataire demandant une réévaluation à la baisse, la rédaction d'une lettre structurée est essentielle pour garantir la validité de votre demande.
Soigner la présentation et les mentions obligatoires
Votre courrier doit respecter les codes d'une correspondance professionnelle. Commencez par indiquer vos coordonnées complètes en haut à gauche, suivies de celles du destinataire. N'oubliez pas la date et le lieu d'envoi. L'objet de la lettre doit être explicite : « Révision du loyer » ou « Demande de révision du montant du loyer ». Cette clarté permet au destinataire de comprendre immédiatement la nature de votre demande.
Privilégiez une formule de politesse classique pour débuter, comme « Madame, Monsieur » ou une formulation personnalisée si vous connaissez l'identité de votre interlocuteur. Le ton doit rester courtois et professionnel tout au long du courrier.
Justifier votre demande avec précision
Le cœur de votre lettre réside dans l'argumentation. Si vous êtes propriétaire, mentionnez clairement la clause de révision prévue dans le bail et l'indice de référence des loyers utilisé pour le calcul. Indiquez le montant actuel du loyer, le nouveau montant proposé et la date d'application souhaitée. Plus vos informations seront précises, plus votre demande sera légitime.
Si vous êtes locataire demandant une révision à la baisse, expliquez les raisons qui motivent votre requête : dégradation de l'état du logement, problèmes non résolus, évolution du marché locatif. Appuyez votre demande sur des éléments factuels et vérifiables.
Adopter le bon format d'envoi
Pour garantir la traçabilité de votre démarche, optez pour une lettre recommandée avec accusé de réception. Ce mode d'envoi constitue une preuve en cas de litige et atteste de la date de réception par le destinataire. Conservez précieusement une copie de votre courrier et l'accusé de réception.
Structurer le contenu efficacement
Organisez votre lettre en paragraphes distincts pour faciliter la lecture :
- Un paragraphe d'introduction rappelant le contexte (bail en cours, adresse du logement)
- Un paragraphe exposant clairement votre demande et son fondement
- Un paragraphe précisant les modalités pratiques (nouveau montant, date d'effet)
- Une formule de politesse finale
Rester factuel et respectueux
Évitez tout langage émotionnel ou accusateur. Même si la situation est source de tension, maintenez un ton neutre et objectif. Une lettre bien rédigée favorise le dialogue et augmente vos chances d'obtenir une issue favorable. Terminez par une formule de politesse standard et n'oubliez pas votre signature manuscrite sur la version papier.
Une révision de loyer bien formulée démontre votre sérieux et votre connaissance de vos droits, tout en préservant une relation cordiale avec votre interlocuteur.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
Modèles de lettres similaires
Découvrez d'autres modèles qui pourraient vous intéresser.
Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
Poser une question à l'IA
Posez une question à notre IA qui se chargera de consulter les guides et la FAQ pour vous répondre.
Contacter le service clients
Vous n'avez pas trouvé de réponse à votre question ? Notre équipe support est disponible pour vous aider.
Vous pouvez nous contacter par mail à contact@manuscry.com, par téléphone au 01 88 83 34 91 et .
