Modèle de lettre
Passage d'un mandat exclusif à un mandat simple
Modèle de lettre pour transformer un mandat exclusif en mandat simple et reprendre la liberté de vendre votre bien immobilier à votre rythme.
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je me permets de revenir vers vous concernant le mandat de vente exclusif que nous avons signé le [date de signature du mandat] et enregistré sous la référence [numéro de référence], portant sur mon bien immobilier situé [adresse du bien].
Après mûre réflexion, je souhaite modifier les termes de notre collaboration en transformant ce mandat exclusif en mandat simple. Cette décision me permettra de multiplier les opportunités de vente en confiant également la commercialisation de mon bien à d'autres professionnels de l'immobilier, tout en conservant la possibilité de rechercher moi-même un acquéreur potentiel.
Je tiens à préciser que cette demande ne remet nullement en cause la qualité de vos services ni votre professionnalisme. Il s'agit uniquement d'une stratégie personnelle visant à optimiser les chances de conclure rapidement la vente de ma propriété dans les meilleures conditions.
Conformément aux dispositions contractuelles et aux usages en vigueur, je vous demande donc de bien vouloir procéder à cette modification. Le mandat simple conservera les mêmes conditions tarifaires, soit une commission de [pourcentage]% du prix de vente, qui vous sera naturellement versée si vous êtes à l'origine de la transaction aboutie.
Je vous remercie de me confirmer par écrit votre accord concernant cette transformation et de m'adresser un avenant au contrat initial ou un nouveau mandat simple reprenant l'ensemble des caractéristiques du bien et les nouvelles modalités de notre collaboration.
Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
[Nom et prénom]
[Adresse]
[Téléphone]
[Email]
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Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter au sujet du mandat de vente exclusif signé le [date de signature du mandat], portant la référence [numéro de référence], relatif à mon bien immobilier sis [adresse du bien].
Après réflexion approfondie, je souhaiterais modifier notre accord actuel en le transformant en mandat simple. Ce changement me donnera la possibilité d'élargir les perspectives de vente en sollicitant d'autres agences immobilières et en conservant la faculté de trouver personnellement un acheteur.
Je précise que cette demande ne constitue en aucun cas une remise en question de vos compétences ou de la qualité de votre travail. Il s'agit simplement d'une approche stratégique personnelle destinée à maximiser mes chances de céder rapidement mon bien dans des conditions optimales.
Conformément aux dispositions de notre contrat et aux pratiques habituelles, je vous prie de procéder à cette transformation. Le mandat simple maintiendra les mêmes modalités financières, à savoir une rémunération de [pourcentage]% du prix de vente, qui vous sera bien entendu versée si vous êtes l'intermédiaire ayant permis la réalisation de la transaction.
Je vous serais reconnaissant de me confirmer par courrier votre acceptation de cette modification et de me transmettre soit un avenant au contrat existant, soit un nouveau mandat simple reprenant les caractéristiques du bien et nos nouvelles conditions de collaboration.
Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Signature]
[Nom et prénom]
[Adresse]
[Téléphone]
[Email]
À propos de ce modèle de lettre
Passer d'un mandat exclusif à un mandat simple représente une décision importante dans la gestion de vos transactions immobilières ou commerciales. Cette transition nécessite une communication claire et professionnelle avec votre mandataire actuel. Voici comment structurer efficacement votre demande.
Comprendre la différence entre les deux mandats
Avant de rédiger votre lettre, assurez-vous de bien saisir les implications de ce changement. Le mandat exclusif vous engage auprès d'un seul intermédiaire, tandis que le mandat simple vous permet de confier la même mission à plusieurs professionnels simultanément. Cette modification peut avoir des conséquences sur les conditions tarifaires et la motivation de votre mandataire initial.
Adoptez le bon ton
Votre courrier doit rester courtois et professionnel, même si vous souhaitez élargir vos options. Évitez les formulations accusatrices ou négatives envers le travail déjà accompli. Privilégiez plutôt une approche constructive qui explique simplement votre souhait d'explorer d'autres possibilités sans remettre en cause la qualité des services fournis.
Vérifiez les clauses contractuelles
Avant d'envoyer votre demande, relisez attentivement votre contrat de mandat exclusif. Certains accords prévoient des conditions spécifiques concernant la durée d'engagement, les modalités de résiliation ou de modification. Votre lettre doit respecter ces dispositions pour éviter tout litige ultérieur.
Structurez clairement votre demande
Commencez par rappeler les références de votre mandat actuel : date de signature, objet précis et numéro de référence si disponible. Exprimez ensuite clairement votre souhait de transformer ce mandat exclusif en mandat simple. Précisez la date à partir de laquelle vous souhaitez que cette modification prenne effet, en tenant compte des éventuels délais contractuels.
Justifiez votre décision
Sans entrer dans des explications trop détaillées, mentionnez brièvement les raisons de votre choix. Vous pouvez évoquer votre volonté de maximiser vos chances de réussite, d'accélérer le processus ou simplement d'explorer différentes approches. Cette transparence facilite la compréhension mutuelle et maintient une relation professionnelle saine.
Proposez une transition constructive
Montrez votre bonne foi en suggérant des modalités pratiques pour cette transition. Vous pouvez par exemple proposer de maintenir une communication régulière sur l'avancement du dossier ou de prioriser les offres provenant du mandataire initial si elles sont équivalentes à celles d'autres sources.
Optez pour un envoi recommandé
Pour des raisons de traçabilité et de sécurité juridique, privilégiez l'envoi en recommandé avec accusé de réception. Cette précaution vous permettra de prouver la date de réception de votre demande et d'éviter tout malentendu sur les délais applicables.
Enfin, conservez une copie de votre courrier et de tous les documents échangés. Cette démarche professionnelle et transparente vous permettra de gérer sereinement cette transition tout en préservant une relation de qualité avec votre interlocuteur.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
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Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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