Objet : Résiliation de bail par l’un des colocataires

Madame, Monsieur,

Je vous informe, par la présente, de ma décision de résilier le contrat de location en cours pour le logement situé au [adresse complète du logement], dont je suis actuellement colocataire.

Conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, modifiée par la loi ALUR du 24 mars 2014, je respecte un préavis de [1 mois / 3 mois selon le cas], à compter de la réception de ce courrier. Ce délai peut être réduit à un mois dans les cas prévus par la loi (zone tendue, perte d’emploi, mutation, etc.).

Je vous saurais gré de bien vouloir me confirmer la date de réception de ce courrier afin de fixer ensemble un rendez-vous pour l’état des lieux de sortie. Je m’engage à libérer les lieux au plus tard à la fin du préavis, sauf accord contraire entre les parties.

Je précise que seul mon départ est envisagé et que les autres colocataires, [nom(s) des colocataire(s)], souhaitent maintenir le contrat de location en l’état. Je vous invite à procéder, si vous le jugez nécessaire, à l’établissement d’un avenant au bail ou à un nouveau contrat, en concertation avec les colocataires restants.

Je suis informé(e) que, dans le cadre d’un bail solidaire, ma solidarité envers le paiement des loyers et charges perdure pendant une durée de six mois après la date d’effet de mon congé, sauf si un nouveau colocataire est intégré au bail entre-temps. Cette disposition s’applique conformément à l’article 8-1 de la loi du 6 juillet 1989.

Je vous remercie de bien vouloir me faire parvenir toute information utile concernant les modalités pratiques de mon départ, notamment en ce qui concerne la restitution du dépôt de garantie et la désignation d’un interlocuteur pour la remise des clés.

Je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom du colocataire partant]
[Numéro de téléphone]
[Adresse e-mail]

Objet : Notification de résiliation du bail par un colocataire

Madame, Monsieur,

Par la présente, je vous fais part de ma volonté de mettre fin à ma participation au contrat de location portant sur le logement sis au [adresse complète du logement], dont je suis actuellement l’un des colocataires.

Cette résiliation s’effectue dans le respect de l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, modifiée par la loi ALUR du 24 mars 2014. Le délai de préavis applicable est de [1 mois / 3 mois selon le cas], prenant effet à compter de la réception de ce courrier. Dans certaines situations prévues par la loi (logement situé en zone tendue, raison professionnelle, perte d’emploi, etc.), ce préavis peut être réduit à un mois.

Je vous saurais reconnaissant(e) de bien vouloir m’accuser réception de la présente lettre, afin que nous puissions organiser ensemble un rendez-vous pour procéder à l’état des lieux de sortie. Je quitterai les lieux au plus tard à l’issue du préavis, sauf accord contraire entre nous.

Je précise que cette résiliation ne concerne que ma personne, les autres colocataires, [nom(s) des colocataire(s)], souhaitant poursuivre la location selon les termes actuels du contrat. Je vous invite à prendre, si besoin, les dispositions nécessaires pour mettre à jour le bail ou établir un nouveau contrat avec les colocataires restants.

Je suis conscient(e) qu’en vertu de l’article 8-1 de la loi du 6 juillet 1989, en cas de bail solidaire, ma responsabilité solidaire dans le paiement du loyer et des charges demeure pendant une période de six mois suivant la date de prise d’effet de mon préavis, sauf si un nouveau colocataire est intégré au bail dans cet intervalle.

Je vous remercie de bien vouloir me transmettre les informations pratiques relatives à mon départ, notamment concernant la restitution du dépôt de garantie et les modalités de remise des clés, ainsi que le contact de la personne en charge de ces démarches.

Je reste disponible pour toute information complémentaire et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations respectueuses.

[Nom et prénom du colocataire partant]
[Numéro de téléphone]
[Adresse e-mail]