Modèle de lettre
Un garant pour une location
Trouvez un modèle clair et efficace de lettre de garant pour une location, conforme aux exigences des bailleurs et facile à personnaliser.
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je soussigné(e) [nom et prénom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], demeurant au [adresse complète du garant], exerçant la profession de [profession], me porte caution solidaire de [nom et prénom du locataire], né(e) le [date de naissance du locataire] à [lieu de naissance du locataire], pour la location du logement situé [adresse complète du bien loué], dont vous êtes propriétaire.
Je m'engage par conséquent à me substituer au locataire pour le paiement du loyer et des charges locatives, ainsi que pour toutes sommes dont il pourrait être redevable au titre du bail d'habitation conclu le [date de signature du bail] pour une durée de [durée du bail]. Le montant du loyer mensuel s'élève à [montant du loyer] euros, charges comprises. Mon engagement de caution porte sur le paiement des loyers, charges, réparations locatives, et toute indemnité due en cas de dégradations ou de manquements aux obligations du bail.
Je reconnais avoir pris connaissance des termes du contrat de location et accepte expressément le caractère solidaire de mon engagement. En tant que caution solidaire, je renonce au bénéfice de discussion et de division, ce qui signifie que vous pourrez me réclamer directement le paiement des sommes dues sans avoir à poursuivre préalablement le locataire. Je m'engage également à vous informer de tout changement concernant ma situation personnelle, professionnelle ou financière susceptible d'affecter ma capacité à honorer cet engagement.
Le présent acte de cautionnement prendra effet à compter de la date d'entrée dans les lieux du locataire, soit le [date d'entrée], et demeurera valable pendant toute la durée du bail, ainsi que lors de son renouvellement tacite ou exprès, sauf dénonciation de ma part par lettre recommandée avec accusé de réception adressée trois mois avant l'échéance du bail.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à [ville], le [date]
[Signature du garant précédée de la mention manuscrite "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
Pièces jointes :
- Copie de la pièce d'identité
- Justificatifs de revenus (trois derniers bulletins de salaire ou dernier avis d'imposition)
- Justificatif de domicile de moins de trois mois
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Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [nom et prénom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], résidant au [adresse complète du garant], de profession [profession], me constitue par la présente caution solidaire pour [nom et prénom du locataire], né(e) le [date de naissance du locataire] à [lieu de naissance du locataire], concernant la location du bien immobilier situé [adresse complète du bien loué], dont vous êtes le propriétaire.
Par cet acte, je m'oblige à me substituer au locataire pour le règlement du loyer, des charges locatives et de toute somme qu'il serait amené à devoir au titre du bail d'habitation signé le [date de signature du bail] d'une durée de [durée du bail]. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à [montant du loyer] euros. Mon cautionnement couvre les loyers, charges, réparations locatives ainsi que toute indemnité exigible en cas de dégradations ou de non-respect des obligations contractuelles.
J'atteste avoir pris connaissance du contrat de location et accepte pleinement le caractère solidaire de cet engagement. En qualité de caution solidaire, je renonce au bénéfice de discussion et de division, vous autorisant ainsi à me réclamer directement le règlement des sommes dues sans poursuite préalable du locataire. Je m'engage par ailleurs à vous notifier tout changement de ma situation personnelle, professionnelle ou financière pouvant impacter ma capacité à remplir cet engagement.
Ce cautionnement prendra effet à la date d'entrée dans les lieux du locataire, soit le [date d'entrée], et restera valide durant toute la durée du bail, y compris en cas de renouvellement tacite ou exprès, sauf dénonciation de ma part par lettre recommandée avec accusé de réception trois mois avant l'échéance.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
Fait à [ville], le [date]
[Signature du garant précédée de la mention manuscrite "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
Pièces jointes :
- Copie de la pièce d'identité
- Justificatifs de revenus (trois derniers bulletins de salaire ou dernier avis d'imposition)
- Justificatif de domicile de moins de trois mois
À propos de ce modèle de lettre
Se porter garant pour un proche qui cherche à louer un logement est un engagement sérieux qui nécessite une formalisation écrite. La lettre de garant constitue un document essentiel dans le dossier de location, rassurant le propriétaire sur la solvabilité du locataire. Voici comment rédiger une lettre de garant convaincante et complète.
Les informations essentielles à inclure
Votre lettre doit commencer par vos coordonnées complètes : nom, prénom, adresse, numéro de téléphone et adresse électronique. Mentionnez ensuite les informations du destinataire, généralement le propriétaire ou l'agence immobilière. N'oubliez pas d'indiquer la date et le lieu de rédaction.
Le corps de la lettre doit clairement identifier la personne pour laquelle vous vous portez garant, en précisant son nom complet et le bien concerné (adresse exacte du logement). Cette précision évite toute ambiguïté et montre votre sérieux dans cet engagement.
Affirmer votre engagement de manière explicite
L'objectif principal de cette lettre est de rassurer le propriétaire. Exprimez clairement votre volonté de vous porter caution solidaire et indiquez que vous vous engagez à régler les loyers et charges en cas de défaillance du locataire. Cette formulation directe et sans équivoque renforce la crédibilité de votre démarche.
Il est également pertinent de mentionner votre situation professionnelle et financière de façon concise. Indiquez votre profession, votre statut (salarié, fonctionnaire, retraité) et éventuellement votre niveau de revenus. Ces éléments démontrent votre capacité à honorer votre engagement si nécessaire.
Le ton et la présentation
Adoptez un style formel et professionnel tout au long de votre lettre. Utilisez des formules de politesse appropriées en début et fin de courrier. La clarté et la concision sont vos alliées : évitez les phrases trop longues ou les explications superflues.
Veillez à soigner la présentation : une mise en page aérée, une police classique et lisible, et surtout aucune faute d'orthographe. Ces détails reflètent votre sérieux et votre fiabilité en tant que garant.
Les documents complémentaires
Même si votre lettre est bien rédigée, elle doit généralement être accompagnée de justificatifs financiers. Mentionnez dans votre courrier que vous joignez les pièces nécessaires : bulletins de salaire, avis d'imposition, justificatif de domicile et pièce d'identité. Cette transparence renforce la confiance du propriétaire.
Signature et validité
Terminez votre lettre par une signature manuscrite, élément indispensable pour authentifier le document. Vous pouvez également préciser que vous restez disponible pour toute information complémentaire, en rappelant vos coordonnées téléphoniques.
En suivant ces recommandations, vous rédigerez une lettre de garant professionnelle qui maximisera les chances d'acceptation du dossier de location de votre proche, tout en vous protégeant par la clarté de vos engagements.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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