Modèle de lettre
Vente de terrain agricole
Trouvez un modèle clair et efficace pour rédiger votre lettre de vente de terrain agricole en toute simplicité et conformité.
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je me permets de vous informer de mon intention de céder mon terrain agricole situé [adresse complète du terrain], d'une superficie de [superficie] hectares, cadastré section [section cadastrale] numéro [numéro de parcelle].
Cette parcelle, actuellement exploitée en [type de culture ou d'exploitation], bénéficie d'un accès direct depuis [voie d'accès] et dispose de [mentionner les équipements éventuels : point d'eau, raccordement électrique, etc.]. Le terrain est libre de toute occupation et de tout bail rural à la date du [date]. Je précise que cette vente est soumise au droit de préemption de la SAFER conformément aux dispositions du Code rural et de la pêche maritime.
Je souhaiterais céder ce bien au prix de [montant] euros, frais de notaire en sus. Ce prix a été établi en tenant compte des caractéristiques du terrain, de sa localisation et des prix pratiqués dans le secteur pour des biens similaires. Je reste naturellement ouvert à toute proposition raisonnable de votre part.
Si cette offre retient votre attention, je vous invite à me contacter au [numéro de téléphone] ou par courrier électronique à l'adresse [adresse email] afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous pour visiter le terrain et discuter des modalités de la transaction. Je tiens à votre disposition tous les documents relatifs à cette parcelle, notamment le titre de propriété, le plan cadastral et les éventuels diagnostics techniques.
Dans l'attente de votre réponse, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
[Nom et prénom]
[Adresse]
[Téléphone]
[Email]
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Madame, Monsieur,
Je vous adresse ce courrier afin de vous faire part de ma volonté de vendre mon terrain agricole sis [adresse complète du terrain], dont la superficie s'élève à [superficie] hectares, référencé au cadastre section [section cadastrale] sous le numéro [numéro de parcelle].
Cette parcelle, présentement utilisée pour [type de culture ou d'exploitation], jouit d'un accès immédiat par [voie d'accès] et est équipée de [mentionner les équipements éventuels : point d'eau, raccordement électrique, etc.]. À compter du [date], le terrain sera vacant et exempt de tout bail rural. Je tiens à préciser que cette cession est assujettie au droit de préemption de la SAFER en application du Code rural et de la pêche maritime.
Le prix de vente envisagé s'établit à [montant] euros, hors frais notariés. Cette estimation repose sur les spécificités du bien, son emplacement géographique ainsi que sur les valeurs observées localement pour des propriétés comparables. Je demeure toutefois disposé à examiner toute offre sérieuse de votre part.
Si ma proposition vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre au [numéro de téléphone] ou par courriel à [adresse email] pour organiser une visite sur place et échanger sur les conditions de vente. L'ensemble des pièces administratives concernant cette parcelle, incluant le titre de propriété, le plan cadastral et les diagnostics requis, sont disponibles pour consultation.
Dans cette attente, je vous prie de recevoir, Madame, Monsieur, mes respectueuses salutations.
[Signature]
[Nom et prénom]
[Adresse]
[Téléphone]
[Email]
À propos de ce modèle de lettre
La vente d'un terrain agricole représente une transaction importante qui mérite une communication claire et professionnelle. Rédiger une lettre efficace pour formaliser votre intention de vente constitue la première étape vers une transaction réussie. Voici les éléments essentiels pour composer un courrier convaincant et conforme aux usages.
Structurer votre lettre avec clarté
Commencez par soigner la présentation générale. Vos coordonnées complètes doivent figurer en haut à gauche, suivies de celles du destinataire. N'oubliez pas d'indiquer la date et un objet précis mentionnant explicitement la vente du terrain agricole. Cette structure classique facilite la lecture et témoigne de votre sérieux.
L'introduction doit être directe et courtoise. Présentez-vous brièvement si nécessaire et exposez immédiatement l'objet de votre courrier : votre volonté de vendre votre terrain agricole. Cette approche frontale évite toute ambiguïté et permet au destinataire de comprendre rapidement vos intentions.
Détailler les informations essentielles
Le corps de votre lettre doit contenir des informations précises sur le bien concerné. Mentionnez systématiquement :
- La localisation exacte du terrain avec les références cadastrales
- La superficie totale en hectares ou en mètres carrés
- La nature du terrain et son usage actuel
- Les caractéristiques particulières comme la qualité du sol ou les accès
- Le prix de vente souhaité ou votre ouverture à négociation
Ces éléments permettent au destinataire d'évaluer rapidement si le bien correspond à ses attentes et facilitent les échanges ultérieurs.
Adopter le bon ton
Privilégiez un style professionnel mais accessible. Évitez le jargon technique excessif tout en restant précis. Votre lettre doit inspirer confiance et démontrer que vous êtes un interlocuteur sérieux. Un ton courtois et respectueux favorise l'établissement d'une relation de confiance, indispensable dans ce type de transaction.
Anticiper les questions pratiques
Indiquez clairement vos disponibilités pour une visite du terrain ou pour discuter des modalités de vente. Précisez les documents que vous pouvez fournir, comme les plans cadastraux ou les certificats d'urbanisme. Cette transparence rassure votre interlocuteur et accélère le processus.
Si vous passez par un intermédiaire comme un notaire ou une agence immobilière, mentionnez-le explicitement avec les coordonnées appropriées. Cela professionnalise davantage votre démarche.
Soigner la conclusion
Terminez votre lettre en reformulant brièvement votre proposition et en invitant le destinataire à vous recontacter. Utilisez une formule de politesse adaptée au contexte professionnel. N'oubliez pas votre signature manuscrite qui authentifie le document.
Relisez attentivement votre courrier avant envoi pour éliminer les fautes d'orthographe ou les imprécisions. Une lettre soignée reflète votre professionnalisme et augmente vos chances de concrétiser rapidement la vente de votre terrain agricole.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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