Modèle de lettre
Lettre de quitter un appartement
Trouvez un modèle clair et efficace pour rédiger votre lettre de départ d'appartement et respecter les délais de préavis en toute simplicité.
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Objet : Résiliation du bail de location
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de résilier le contrat de location portant sur le logement situé au [adresse complète du logement loué], conformément aux dispositions de l’article 12 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs.
Conformément au délai de préavis prévu par la loi, cette résiliation prendra effet à l’issue d’un préavis de [durée du préavis, en principe trois mois, ou un mois selon le cas : zone tendue, perte d'emploi, mutation, etc.], à compter de la réception de ce courrier. Ainsi, le bail prendra fin le [date de départ prévue, en fonction du préavis applicable].
Je m’engage à libérer les lieux au plus tard à cette date, après avoir fixé avec vous un rendez-vous pour l’état des lieux de sortie et la remise des clefs.
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer la bonne réception de cette lettre et de me faire connaître vos disponibilités pour convenir d’une date d’état des lieux.
Je vous saurais gré également de me restituer le dépôt de garantie dans le délai légal de deux mois suivant la restitution des clefs, conformément à l’article 22 de la loi précitée.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom du locataire]
[Signature]
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Objet : Notification de résiliation du contrat de location
Madame, Monsieur,
Je vous adresse ce courrier afin de vous faire part de ma volonté de mettre fin au contrat de location relatif au logement sis au [adresse complète du logement loué], en application de l’article 12 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 visant à améliorer les rapports locatifs.
Conformément aux dispositions légales, la résiliation prendra effet à l’issue d’un délai de préavis de [durée du préavis, en principe trois mois, ou un mois selon le cas : zone tendue, perte d'emploi, mutation, etc.], lequel commencera à courir à compter de la date de réception du présent courrier. Par conséquent, le bail prendra fin le [date de départ prévue, en fonction du préavis applicable].
Je m’engage à libérer les lieux avant cette échéance et à organiser avec vous un rendez-vous pour effectuer l’état des lieux de sortie ainsi que la restitution des clefs.
Je vous remercie de bien vouloir m’accuser réception de cette notification et de me communiquer vos disponibilités afin de convenir d’une date pour l’état des lieux.
Je vous rappelle enfin que, conformément à l’article 22 de la loi susmentionnée, le dépôt de garantie devra m’être restitué dans un délai de deux mois suivant la remise des clefs.
Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, l’assurance de ma considération distinguée.
[Nom et prénom du locataire]
[Signature]
À propos de ce modèle de lettre
Quitter un appartement, cela ne se fait pas sur un coup de tête – et encore moins sans prévenir son propriétaire. Que vous déménagiez pour un nouveau travail, pour des raisons personnelles ou simplement pour changer d’air, informer votre bailleur en bonne et due forme est essentiel. Et cela commence par une lettre bien rédigée.
Pourquoi une lettre de résiliation est indispensable
La lettre de résiliation du bail est le document qui officialise votre volonté de quitter le logement. Elle marque le début du préavis, une période pendant laquelle vous restez locataire tout en préparant votre départ. L’envoyer dans les règles permet d’éviter les malentendus, les litiges… et de partir l’esprit tranquille.
Soignez la forme autant que le fond
Votre lettre n’a pas besoin d’être longue ou solennelle, mais elle doit être claire, polie et structurée. Voici les éléments essentiels à inclure :
- Vos coordonnées et celles du propriétaire ou de l’agence
- La date d’envoi de la lettre
- La référence du contrat de location ou l’adresse du logement concerné
- La date souhaitée de départ (en tenant compte du préavis)
- Votre signature
Une formulation simple et courtoise suffit. Inutile d’entrer dans les détails personnels ou de justifier votre départ, sauf si vous demandez un préavis réduit en invoquant un motif valable (mutation, perte d’emploi, etc.).
Respectez les délais
Le préavis est généralement de trois mois pour une location vide, et d’un mois pour une location meublée ou dans certaines zones tendues. Ce délai commence à courir à partir de la réception de votre lettre par le propriétaire. D’où l’importance de l’envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception, ou de la remettre en main propre contre signature.
Anticipez votre départ
Une lettre bien rédigée, c’est bien. Mais penser à l’après, c’est encore mieux. Une fois la lettre envoyée, prenez les devants :
- Fixez une date pour l’état des lieux de sortie
- Préparez l’appartement (nettoyage, réparations si besoin)
- Organisez le rendu des clés et le suivi de votre courrier
Ces démarches montrent votre sérieux et facilitent la restitution de votre dépôt de garantie.
Un ton professionnel mais humain
Restez professionnel, mais n’oubliez pas que vous vous adressez souvent à une personne que vous connaissez depuis un certain temps. Un mot de remerciement ou une formule de politesse chaleureuse est toujours appréciée. Cela permet de laisser une bonne impression, surtout si vous avez eu de bonnes relations avec votre propriétaire.
En résumé, une lettre de départ bien rédigée, envoyée dans les délais et avec les bonnes informations, c’est la clé pour quitter un logement sans stress ni mauvaise surprise. Prenez quelques minutes pour la soigner : c’est un petit effort qui peut faire une grande différence.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
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