Modèle de lettre
Une caution solidaire
Trouvez un modèle clair et conforme pour rédiger une lettre de caution solidaire efficace et protéger vos engagements en toute sérénité.
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Madame, Monsieur,
Par la présente, je soussigné(e) [Prénom et Nom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], demeurant au [adresse complète du garant], déclare me porter caution solidaire de [Prénom et Nom du locataire/débiteur], né(e) le [date de naissance du locataire] à [lieu de naissance du locataire], demeurant au [adresse du locataire].
Je m'engage solidairement et sans bénéfice de discussion ni de division, à garantir le paiement de toutes les sommes dues par le locataire susmentionné au titre du bail d'habitation situé au [adresse du logement loué], conclu le [date de signature du bail] pour une durée de [durée du bail]. Mon engagement porte sur le paiement des loyers, des charges locatives, des réparations locatives, ainsi que de toutes indemnités, intérêts et frais qui pourraient être réclamés au locataire en exécution du contrat de location.
Je reconnais avoir été informé(e) de la nature et de l'étendue de mon engagement de caution solidaire. Je m'engage à payer immédiatement toute somme due, dès la première demande du bailleur, sans pouvoir exiger que celui-ci poursuive préalablement le locataire principal. Mon engagement demeurera valable pendant toute la durée du bail initial, ainsi que pour toute prolongation ou renouvellement, tacite ou exprès, sauf dénonciation de ma part par lettre recommandée avec accusé de réception adressée au bailleur.
Pour justifier de ma solvabilité, je joins à la présente mes trois derniers bulletins de salaire, mon dernier avis d'imposition ainsi qu'un relevé d'identité bancaire.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à [ville], le [date]
[Signature manuscrite précédée de la mention "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
[Prénom et Nom du garant]
Pièces jointes :
- Copie de la pièce d'identité
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- Relevé d'identité bancaire
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Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [Prénom et Nom du garant], né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance], domicilié(e) au [adresse complète du garant], déclare par la présente me constituer caution solidaire de [Prénom et Nom du locataire], né(e) le [date de naissance du locataire] à [lieu de naissance du locataire], résidant au [adresse du locataire].
Je m'engage solidairement, sans bénéfice de discussion ni de division, à garantir le règlement de l'intégralité des sommes dues par le locataire précité au titre du bail d'habitation portant sur le logement situé au [adresse du logement loué], signé le [date de signature du bail] pour une période de [durée du bail]. Cet engagement couvre le paiement des loyers, charges locatives, réparations locatives, ainsi que l'ensemble des indemnités, intérêts et frais susceptibles d'être exigés au locataire dans le cadre de l'exécution du contrat de location.
J'atteste avoir été pleinement informé(e) de la portée et de l'étendue de mon engagement de caution solidaire. Je m'oblige à régler sans délai toute somme réclamée, dès la première sollicitation du bailleur, sans pouvoir imposer que des poursuites soient d'abord engagées contre le locataire principal. Cet engagement reste en vigueur durant toute la durée du bail initial et s'étend à toute prolongation ou renouvellement, qu'il soit tacite ou exprès, sauf résiliation de ma part par lettre recommandée avec accusé de réception transmise au bailleur.
Afin d'attester de ma solvabilité, je fournis mes trois derniers bulletins de salaire, mon dernier avis d'imposition et un relevé d'identité bancaire.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.
Fait à [ville], le [date]
[Signature manuscrite précédée de la mention "Lu et approuvé, bon pour caution solidaire"]
[Prénom et Nom du garant]
Pièces jointes :
- Copie de la pièce d'identité
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- Relevé d'identité bancaire
À propos de ce modèle de lettre
Rédiger une lettre de caution solidaire demande rigueur et précision, car ce document engage votre responsabilité financière de manière importante. Il s'agit d'un engagement par lequel vous acceptez de garantir les obligations d'un tiers, généralement dans le cadre d'un bail locatif. Voici quelques conseils pour élaborer une lettre claire, complète et juridiquement solide.
Soignez la présentation et les mentions obligatoires
Commencez par structurer votre lettre de manière professionnelle. Indiquez vos coordonnées complètes en haut à gauche, suivies de celles du destinataire (propriétaire ou agence immobilière). N'oubliez pas la date et le lieu de rédaction. Une présentation soignée inspire confiance et démontre votre sérieux dans cet engagement.
L'objet de votre courrier doit être explicite : mentionnez clairement qu'il s'agit d'une lettre de caution solidaire. Cette mention évite toute confusion et permet au destinataire d'identifier immédiatement la nature du document.
Identifiez précisément les parties concernées
Votre lettre doit identifier sans ambiguïté toutes les parties impliquées. Mentionnez vos informations personnelles complètes, celles du locataire que vous cautionnez, ainsi que les références du bien immobilier concerné (adresse exacte, type de logement). Cette précision est essentielle pour éviter tout malentendu ultérieur.
Définissez clairement l'étendue de votre engagement
Le cœur de votre lettre réside dans la formulation de votre engagement. Vous devez exprimer de façon explicite et sans équivoque que vous vous portez caution solidaire. Cela signifie que vous acceptez de régler les dettes du locataire en cas de défaillance, sans que le créancier ait besoin de poursuivre d'abord le débiteur principal.
Précisez l'étendue de votre garantie :
- Le montant du loyer mensuel et des charges
- La durée de votre engagement (généralement toute la durée du bail)
- Les éléments couverts : loyers impayés, charges, éventuelles dégradations
- Le montant maximum de votre engagement si vous souhaitez le plafonner
Ajoutez la mention manuscrite obligatoire
Pour être valable, votre lettre doit impérativement contenir une mention manuscrite spécifique. Cette formule, que vous devez recopier entièrement à la main, confirme que vous avez pleinement conscience de la portée de votre engagement. Sans cette mention manuscrite, votre caution pourrait être considérée comme nulle.
Joignez les justificatifs nécessaires
Pensez à mentionner dans votre courrier que vous joignez les pièces justificatives démontrant votre capacité financière : bulletins de salaire récents, avis d'imposition, justificatif de domicile. Ces documents rassurent le propriétaire sur votre solvabilité.
Enfin, signez votre lettre de manière lisible et conservez-en une copie. Cet engagement juridique mérite toute votre attention, car il peut avoir des conséquences financières importantes sur votre situation personnelle.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
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Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
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