Objet : Déclaration d’intention d’achat d’un bien immobilier – Lettre de vœux

Madame, Monsieur,

Par la présente, je souhaite vous faire part de mon intérêt sérieux pour l’acquisition du bien immobilier situé au [adresse du bien], que j’ai visité en date du [date de la visite].

Je vous confirme mon intention d’acheter ce bien au prix de [montant en euros] euros, frais d’agence inclus. Cette proposition est formulée en toute bonne foi, en attendant la conclusion éventuelle d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente), sous réserve des vérifications d’usage, notamment relatives à l’état du bien, aux servitudes éventuelles, à la situation urbanistique et juridique du bien, ainsi qu’à l’obtention de mon financement.

Je vous informe que je dispose d’une capacité de financement à hauteur du prix proposé, soit par fonds propres, soit par recours à un prêt immobilier déjà sollicité auprès de [nom de l’établissement bancaire], et dont l’accord de principe est en cours / a été obtenu (à adapter selon votre situation).

Cette lettre de vœux ne constitue en aucun cas un engagement ferme ni une promesse unilatérale d’achat. Elle a pour seul objet d’exprimer mon intention d’entrer en négociation en vue de la conclusion d’un contrat de vente, dans le respect des dispositions des articles 1112 et suivants du Code civil encadrant la phase précontractuelle.

Dans l’hypothèse où cette proposition retiendrait votre attention, je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin d’en discuter plus en détail et, le cas échéant, engager les démarches nécessaires à la rédaction d’un avant-contrat dans les plus brefs délais.

Je vous remercie par avance de l’attention portée à ma proposition et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Prénom et nom]
[Téléphone]
[Adresse e-mail]

Objet : Intention d’achat d’un bien immobilier – Lettre de vœux

Madame, Monsieur,

Je me permets de vous adresser la présente afin de manifester mon vif intérêt pour l’achat du bien immobilier situé au [adresse du bien], que j’ai eu l’occasion de visiter le [date de la visite].

Je vous confirme par la présente mon intention d’acquérir ce bien au prix de [montant en euros] euros, frais d’agence inclus. Cette proposition est faite de manière sincère, dans la perspective d'une signature éventuelle d'un avant-contrat (compromis ou promesse de vente), sous réserve des vérifications habituelles telles que l’état général du bien, les éventuelles servitudes, ainsi que la situation légale et urbanistique du bien, et l’obtention de mon financement.

Je dispose d’une capacité de financement correspondant à ce montant, soit grâce à des fonds personnels, soit via un crédit immobilier sollicité auprès de [nom de l’établissement bancaire], pour lequel un accord de principe a été obtenu / est en cours d’obtention (à adapter selon votre situation).

Il convient de souligner que cette lettre ne vaut ni promesse unilatérale ni engagement ferme d’achat. Elle a pour unique objet d’exprimer mon souhait d’entamer des discussions en vue de la signature d’un contrat de vente, dans le cadre des dispositions prévues par les articles 1112 et suivants du Code civil relatifs à la phase précontractuelle.

Si ma proposition répond à vos attentes, je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin d’échanger plus en détail et, si nécessaire, entreprendre sans délai les démarches en vue de la rédaction d’un avant-contrat.

En vous remerciant par avance pour l’attention portée à ma démarche, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations respectueuses.

[Prénom et nom]
[Téléphone]
[Adresse e-mail]