Modèle de lettre
Dégât des eaux d'un syndic
Modèle de lettre clair et efficace pour déclarer un dégât des eaux à votre syndic de copropriété et lancer les démarches rapidement.
Utiliser ce modèle gratuitement
Madame, Monsieur le Syndic,
Par la présente, je vous informe qu'un dégât des eaux s'est produit dans mon logement situé au [adresse complète du logement, bâtiment, étage et numéro de lot], le [date du sinistre] à [heure].
Les dégâts constatés sont les suivants : [décrire précisément les dommages : infiltration au plafond, inondation, dégâts sur les murs, le mobilier, le revêtement de sol, etc.]. Selon mes premières constatations, l'origine du sinistre semble provenir de [préciser la source présumée : canalisation commune, appartement du dessus, toiture, etc.].
J'ai immédiatement pris les mesures conservatoires nécessaires pour limiter l'extension des dégâts, notamment [couper l'arrivée d'eau, placer des récipients, protéger le mobilier]. J'ai également contacté mon assureur habitation le [date] sous le numéro de sinistre [numéro de déclaration]. Un expert mandaté par ma compagnie d'assurance doit intervenir le [date du passage de l'expert] afin d'évaluer l'étendue des dommages.
Conformément aux dispositions de la loi du 10 juillet 1965 et au règlement de copropriété, je vous demande de bien vouloir diligenter une intervention d'urgence si les parties communes ou les équipements collectifs sont en cause. Je sollicite également la transmission des coordonnées de l'assurance de la copropriété afin que mon assureur puisse établir les responsabilités et procéder aux recours éventuels.
Je reste à votre entière disposition pour toute visite ou expertise complémentaire. Vous trouverez ci-joint un reportage photographique des dégâts constatés ainsi qu'une copie de ma déclaration de sinistre.
Dans l'attente de votre retour rapide et des mesures que vous jugerez nécessaires, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur le Syndic, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Numéro de lot]
[Coordonnées téléphoniques et email]
Pièces jointes :
- Photographies des dégâts
- Copie de la déclaration de sinistre
Utiliser ce modèle gratuitement
Madame, Monsieur le Syndic,
Je me permets de vous informer qu'un dégât des eaux est survenu dans mon logement sis au [adresse complète du logement, bâtiment, étage et numéro de lot], en date du [date du sinistre] vers [heure].
Les dommages observés concernent : [décrire précisément les dommages : infiltration au plafond, inondation, dégâts sur les murs, le mobilier, le revêtement de sol, etc.]. D'après mes premières observations, la source du sinistre proviendrait de [préciser la source présumée : canalisation commune, appartement du dessus, toiture, etc.].
J'ai aussitôt mis en œuvre les actions nécessaires pour éviter l'aggravation des dommages, en particulier [couper l'arrivée d'eau, placer des récipients, protéger le mobilier]. Ma déclaration auprès de mon assureur habitation a été effectuée le [date] et référencée sous le numéro [numéro de déclaration]. L'intervention d'un expert mandaté par mon assureur est programmée le [date du passage de l'expert] pour évaluer les dégâts.
En application de la loi du 10 juillet 1965 et du règlement de copropriété, je vous prie de faire intervenir rapidement un professionnel si les parties communes ou les installations collectives sont impliquées. Je vous demande également de me communiquer les références de l'assurance de la copropriété pour permettre à mon assureur d'établir les responsabilités et d'engager les recours appropriés.
Je me tiens disponible pour toute visite ou expertise supplémentaire. Vous trouverez joints à ce courrier des photographies illustrant les dégâts ainsi qu'un exemplaire de ma déclaration de sinistre.
Dans l'attente de votre réponse et des dispositions que vous prendrez, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur le Syndic, mes salutations distinguées.
[Nom et prénom]
[Numéro de lot]
[Coordonnées téléphoniques et email]
Pièces jointes :
- Photographies des dégâts
- Copie de la déclaration de sinistre
À propos de ce modèle de lettre
Un dégât des eaux dans votre logement nécessite une réaction rapide et une communication claire avec votre syndic de copropriété. La rédaction d'une lettre formelle constitue une étape essentielle pour signaler le sinistre, protéger vos droits et faciliter la prise en charge par les assurances. Voici comment structurer efficacement votre courrier pour obtenir une réponse rapide et appropriée.
Agir dans l'urgence tout en restant méthodique
Dès la découverte du dégât des eaux, prenez des photos ou vidéos des dommages avant toute intervention. Ces preuves visuelles seront précieuses pour votre dossier. Ensuite, rédigez votre lettre au syndic dans les plus brefs délais, idéalement dans les 5 jours suivant le sinistre. Cette rapidité démontre votre sérieux et permet d'éviter l'aggravation des dégâts.
Les informations indispensables à mentionner
Votre courrier doit contenir plusieurs éléments clés pour être efficace. Commencez par vos coordonnées complètes et celles du syndic, suivies d'un objet précis comme "Déclaration de dégât des eaux". Dans le corps de la lettre, indiquez :
- La date et l'heure exactes de la découverte du sinistre
- La localisation précise dans le logement (cuisine, salle de bain, plafond...)
- L'origine du dégât si vous la connaissez (fuite, infiltration, rupture de canalisation)
- Une description détaillée des dommages constatés
- Les mesures d'urgence que vous avez prises
Adopter le bon ton
Même si la situation est stressante, maintenez un ton courtois et professionnel tout au long de votre lettre. Restez factuel dans vos descriptions, sans exagération ni émotions excessives. Votre objectif est d'informer le syndic, pas de l'accuser ou de dramatiser. Si vous pensez que la responsabilité incombe aux parties communes ou à un voisin, mentionnez-le sobrement sans porter de jugement définitif.
Demander des actions concrètes
Terminez votre courrier en formulant clairement vos attentes. Demandez au syndic de mandater un expert, de contacter l'assurance de la copropriété ou d'organiser une visite sur place. Proposez également vos disponibilités pour faciliter l'intervention. N'oubliez pas de mentionner que vous avez déclaré le sinistre à votre propre assurance habitation.
Les aspects pratiques de l'envoi
Privilégiez l'envoi en recommandé avec accusé de réception pour conserver une preuve de votre démarche. Conservez une copie de votre lettre ainsi que tous les documents liés au sinistre. Si l'urgence l'exige, doublez votre envoi postal d'un email pour accélérer la transmission de l'information.
Une lettre bien rédigée au syndic facilite grandement la gestion administrative du sinistre et accélère la mise en œuvre des solutions. Prenez le temps de soigner votre courrier : c'est un investissement qui vous évitera bien des complications par la suite.
Utiliser ce modèle
Personnalisez ce modèle selon vos besoins et envoyez une ou plusieurs lettres personnalisées en quelques clics.
Ce qui est inclus
-
Modèle de lettre personnalisable
-
Écriture manuscrite professionnelle
-
Papier A4 premium 90g blanc
-
Enveloppe professionnelle
-
Format adapté au manuscrit
-
Expédition sous 48h
-
Suivi de livraison
Modèles de lettres similaires
Découvrez d'autres modèles qui pourraient vous intéresser.
Questions fréquentes
Découvrez les questions fréquentes sur ce modèle de lettre.
Poser une question à l'IA
Posez une question à notre IA qui se chargera de consulter les guides et la FAQ pour vous répondre.
Contacter le service clients
Vous n'avez pas trouvé de réponse à votre question ? Notre équipe support est disponible pour vous aider.
Vous pouvez nous contacter par mail à contact@manuscry.com, par téléphone au 01 88 83 34 91 et .
