Modèle de texte pour
Lettre de se porter garant d'une location

Nos conseils de rédaction

Se porter garant pour une location est un acte engageant qui demande rigueur et précision. Si vous êtes sollicité pour devenir caution pour un locataire, il est essentiel de bien comprendre les implications de cet engagement et de rédiger une lettre adéquate. Voici quelques conseils pour rédiger une lettre de cautionnement claire et complète.

Les mentions obligatoires

Pour que votre lettre de cautionnement soit conforme, certaines informations doivent impérativement y figurer :

• Identité du garant, du bailleur et du locataire : Mentionnez les noms, prénoms et adresses de toutes les parties concernées.
• Adresse du bien loué : Indiquez l'adresse complète du logement pour lequel vous vous portez garant.
• Montant du loyer : Précisez le montant en lettres et en chiffres, ainsi que les modalités de révision.
• Durée de l'engagement : Mentionnez si l'engagement est à durée déterminée ou indéterminée.
• Conditions de cautionnement : Reprenez l'avant-dernier alinéa de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989.
• Signature : La lettre doit être signée par le garant, et depuis la loi Elan, elle peut également être signée électroniquement.

Structurer votre lettre

Pour une lettre de cautionnement bien structurée, suivez ce plan :

En-tête

Commencez par vos informations personnelles : nom, prénom, adresse, et numéro de téléphone. Ensuite, ajoutez les informations du bailleur (nom et adresse).

Objet

Indiquez clairement l'objet de la lettre, par exemple : « Objet : Lettre de cautionnement ».

Introduction

Présentez-vous en tant que garant, en précisant vos nom, prénom, date de naissance, et adresse. Mentionnez également que vous avez pris connaissance du contrat de bail.

Engagement

Déclarez explicitement que vous vous portez caution pour le locataire, en précisant son nom, prénom, et adresse. Indiquez aussi le nom et l'adresse du bailleur, ainsi que les détails du bien loué.

Conditions de cautionnement

Énumérez vos obligations en tant que garant : paiement des loyers, charges, réparations locatives, impôts, et frais procéduraux éventuels. Précisez le montant du loyer, en lettres et en chiffres, ainsi que les modalités de révision annuelle selon l'indice de référence des loyers publié par l'INSEE.

Connaissance de l'engagement

Affirmez que vous avez pleinement conscience de votre engagement et que vous avez pris connaissance de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989.

Conclusion et signature

Terminez par une formule de politesse et signez la lettre. N'oubliez pas de mentionner le lieu et la date de rédaction.

Conseils pratiques

• Clarté et concision : Soyez clair et précis. Évitez les formulations ambiguës.
• Vérification : Relisez attentivement votre lettre pour éviter toute erreur ou omission.
• Consultation : Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à consulter un professionnel pour vous assurer que votre lettre est conforme à la législation en vigueur.

En suivant ces conseils, vous pourrez rédiger une lettre de cautionnement complète et conforme aux exigences légales. Ce document est essentiel pour formaliser votre engagement en tant que garant et assurer une relation de confiance entre toutes les parties impliquées.